Vackert belägen bostad med stor trädgård & uthuslänga – i bymiljö, nära hav & strand (1,7 km)

Bostadsbeskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva ett naturnära och mycket trevligt boende i den charmiga byn Mossby, inte långt från Skånes sydkust. Fastigheten ligger som sista hus i byn, med magisk utsikt över det vackra böljande odlingslandskapet. Till en av Skånes allra finaste sandstränder (Mossbystrand) är det en cykeltur på 1,7 km.

Fastigheten omfattar ett trevligt vitputsat bostadshus (153 kvm), en uthuslänga med garage och pannrum/förråd, en isolerad friggebod och en väl tilltagen trädgård (1 906 kvm) omgärdad av tät bokhäck med gräsmatta, uppvuxna träd och fruktträd (äldre päronträd, nyplanterade plommon- och körsbärsträd) samt en stor träterrass med pergola.

Ett boende för den som uppskattar närheten till naturen och friheten på landet. Havet och fina sandstränder finns i det direkta närområdet, liksom trevliga matställen, SPA-anläggning och golfbana. Service och skola finns på bekvämt avstånd.

BOSTADSHUS, 153 kvm
Bostadshuset uppfördes 1929. Ursprungligen var det en lantbruksfastighet, men marken styckades av redan 1926. Husets fasad är nyligen omputsad och vitmålad. Gavlarna är plåtade (svarta). Entrédörrarna är klarröda, fönstren vita. Yttertak av eternit, med plåtarbeten av koppar.

Boarean är 153 kvm, fördelat på fem rum och kök med matrum. Bostaden har renoverats från 1991 och framåt. Fina ljusinsläpp och ljusa väggar ger en lugn och harmonisk bostad. Hall, köksentré, kök, matrum, duschrum/WC och WC på övre plan har klinkergolv. Vardagsrum och arbetsrum har trägolv. Sovrummen, trädgårdshallen och allrummet på övre plan har laminatgolv.

Huset värms med luft-/vattenvärmepump, direktverkande el och braskamin. Entréplanet har vattenburen värme med radiatorer. Kök, köksentré och dusch/WC har golvvärme (elslingor). På övre plan sker uppvärmning med direktverkande el, dessa radiatorer är sällan påslagna. Braskaminen i vardagsrummet installerades 2017 och är godkänd för eldning. Bostaden är energieffektiv. Total energiåtgång år 2023 var 13 500 kWh, inklusive laddning av elbil

Vatten och avlopp är kommunalt. Egen brunn för bevattning finns. Fiber är installerat.

Entréplan, 99 kvm
Entréplanet rymmer entréhall, arbetsrum, vardagsrum, hall mot trädgård, sovrum, duschrum med WC, tvättmaskin och torktumlare, kök med matrum och köksentré.

Entréhall
Innanför huvudentrén finns en praktisk hall med ljusgrått mönstrat klinkergolv, sandfärgade väggar och plats för hängande kläder.

Kontor
Invid hallen ligger kontoret, som även skulle fungera utmärkt som sov- eller gästrum. Fondtapet med retromönster går ton i ton med de i övrigt grågröna väggarna. Synlig mörkbetsad balk i taket. Fönster mot entrésidan.

Vardagsrum
Från hallen nås det mysiga vardagsrummet. Rummet har trägolv, vita väggar, mörka inklädda takbjälkar samt ett större fönster mot entrésidan. Braskaminen (Contura, 2017) ger värme och hög mysfaktor.

Trädgårdshall
Intill vardagsrummet ligger trädgårdshallen, med vita väggar, svart- och vitrutigt laminatgolv och glasad pardörr till trädgården – pardörren ger härligt ljus till såväl hall som vardagsrum.

Sovrum
Sovrummet nås från trädgårdshallen. Ett rogivande rum med fönster mot trädgården. Rummet pryds av en storblommmig tapet bakom sänggaveln i sandfärgade och grågröna toner. Rummet har i övrigt ljusa väggar och ljust laminatgolv. Större garderob med släta vita skjutdörrar längs innerväggen, som rymmer mängder av kläder.

Duschrum med WC
Duschrum/WC på entréplanet ligger på andra sidan trädgårdshallen, det renoverades 2014. Ett ljust rum med fönster mot trädgården. Större rektangulärt liggande vitt kakel på väggarna, grå granitklinker på golvet. Golvvärme (elslingor). Grön mosaik i duschdelen, som har praktiska svängbara glasdörrar. Handfat med kommod. Elektrisk handdukstork. Toalett. Tvättmaskin och torktumlare i pelare (Bosch, 2014). Våtrumscertifikat utfärdades vid renoveringen, enligt tidigare ägare.

Kök med matrum
Det inbjudande u-formade köket är ljust och trevligt, med goda ljusinsläpp, vita väggar och större grå klinkerplattor på golvet (med golvvärme). Köket renoverades 2015, med vita klassiska luckor (IKEA), arbetsbänk av blankpolerad svart granit och vitt rektangulärt liggande kakel som stänkskydd ovanför. Bakom spishällen har väggen mosaik. Köket har gott om arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Fönstret ovanför arbetsbänken ger fin utsikt över trädgården. Induktionshäll (IKEA, 2015), varmluftsugn (IKEA, 2015), kombinerat kyl-/frysskåp (Siemens, 2015) och utsugsfläkt med fläktkåpa (Franke, 2015), samtliga vitvaror i rostfritt. Diskmaskinen är integrerad i inredningen.

Matrumsdelen har vita väggar, samma klinkerplattor som i köket och fönster mot entrésidan. Framför fönstret ryms ett större matbord. Vid trappan har rummet ännu ett fönster, mot väster.

Köksentré
Den västra gaveln har köksentré i anslutning till köket. Entrédörren är klarröd. Väggarna i kökshallen är vita. Golvet har samma klinkerplattor som kök och matrum. Kökshallen rymmer ett skafferi. Dessutom finns plats för upphängning av kläder samt lucka till kulvert/mindre matkällare.

Övre plan, 54 kvm (63 kvm golvyta)
Vid matplatsen leder den raka vitmålade trappan med grå sättsteg till övre plan. Övre plan har normal takhöjd vid nock och kupa samt snedtak. På övre plan finns ett rymligt allrum, WC med handfat, klädkammare och ett trevligt sovrum.

Allrum
Ett härligt och ljust allrum, som känns större än vad boarean anger. Takkupan med fyra fönster ger fantastisk utsikt över det vackra böljande landskapet med havet i bakgrunden. Ljusa väggar och ljuslaserad takpanel. Laminatgolv i träimitation. Här ryms sitt- och förvaringsmöbler, TV och skrivbord.

Sovrum
Rymligt och ljust gavelsovrum med fönster och snedtak. Ljust grå väggar, ljust laminatgolv i träimitation och vitt tak. Här ryms enkelt en dubbelsäng och förvaringsmöbler.

WC
Mindre rum med toalett, ovanpåliggande runt handfat, ljust klinkergolv och sandfärgade väggar (målad väv). Renoverat 1991.

Klädkammare/förråd
En inbyggd klädkammare/förråd finns ovanför trappan, intill WC.

UTHUSLÄNGA, 48 kvm
Vitputsad fasad (2023) under tak av eternit.

Det gamla stallet fungerar idag som garage samt förråd. Byggnaden har betonggolv, putsade innerväggar och vackra gamla stallfönster i gjutjärn. Garagedelen är 38 kvm, med svarta portar samt svart gångdörr. Porten är något för smal för dagens bilar. Utrymmet fungerar ypperligt för fix av cyklar och motorcyklar. 16 A trefasuttag. Vatten och el är indraget. Travers finns.

I pannrummet/förrådet (10 kvm) står värmepannan. Utrymmet används dessutom till vinterförvaring av växter.

Vind finns över längan (30 kvm).

Laddbox för elbil finns monterad på längans yttervägg.

FRIGGEBOD, 8 kvm
I den bortre delen av trädgården finns en isolerad friggebod, ett trevligt extrarum som kan nyttjas som gästrum, kontor eller ateljé! Friggeboden har fasad av ljust grå träpanel med mörkare grå foder, klarröd dörr som matchar huset och tak av plåt. Vitlaserad panel på innerväggar och i taket samt trägolv. El är indragen (jordfelsbrytare finns). En mindre träveranda utanför.

Närområde

Mossby ligger mycket naturskönt, mitt i det vackert böljande odlingslandskapet. Läget är optimalt för den som uppskattar friheten på landet med närhet till natur och hav! Här bor man på landsbygden, med havet och härligt långa vita stränder och mängder av utflyktsmål och sevärdheter på cykelavstånd.

Till en av sydkustens allra vackraste sandstränder är det en cykeltur på 5 minuter (1,7 km). Mossbystrand är en lång härlig strand med fin vit sand, vassruggar och sanddyner. Vid parkeringen finns grillplatser, utomhusduschar, toaletter och sommartid även kiosk med servering. Stranden och gräsmarkerna ovanför inbjuder till härliga och uppfriskande promenader året runt. Strax intill ligger Mossbylund (2,3 km), ett fint spahotell med restaurang, som har mycket gott renommé.

Till Abbekås är det 4 km, hamnen ligger strax söder om Mossbystrand. Här finns trevliga Bongska huset, med restaurang, bageri, café, butik och några hotellrum.

För den golfintresserade ligger Abbekås golfklubb helt nära (2,7 km). Det är en fin hedbana, som erbjuder spel i princip året om. Här finns även hotell och restaurang.

Närmaste samhälle är Skivarp, dit det tar två-tre minuter med bil (2,9 km). Här finns förskola (Shiffendorfs) och skola (Mölleskolan, F-6). Här finns även ICA-butik, Skivarps Gästgivargård, bygghandel, pizzeria, bensinstation, spelbutik, frisör, blomsterbutik och handelsträdgård. Härifrån är det bra bussförbindelser till och från de flesta tågavgångar i Skurup. Det finns även bussförbindelse mot Ystad och Trelleborg.

Till Skurup tar det knappt en kvart (11 km). I Skurup finns förskolor, skola upp till 9:e klass, Nils Holgerssongymnasiet, flera större matbutiker och tågstation.

Centrala Ystad nås på en kvart (14 km). De centrala delarna av Malmö och Lund nås på ca 50 minuter (51 respektive 54 km). Till Malmö Airport är det en halvtimmes bilresa (29 km). Till närmaste busshållplats (Mossbystrand) är det 1,6 km. Här trafikerar bussar mot Trelleborg och Ystad.