Naturnära året-runt-boende vid Sövdesjön – härliga strövområden, bad och fiske
Karups Nygård är ett idylliskt område nära Sövdesjön, med fritidshus och hus för permanentboende. Naturen i omgivningen är fantastisk. Ett område idealiskt för den som vill ha närhet till fina strövområden, bad och fiske, men som inte vill bo alltför ensligt. Mer än hälften av husen bebos permanent.
Nu finns möjlighet för en ny ägare att ta sig an det gråmålade enplanshuset på Varpeäng nr 4. Renoveringsbehov föreligger, men huset är relativt nytt (1989) och har stor potential, ett tillfälle för den som söker ett trevligt hus att renovera.
Huset är stort för området (92 kvm) och byggt för att vara permanentboende. Bo permanent, eller nyttja det som fritidshus – året runt!
Tomten är lagom stor och väl skyddad. Den består av gräsmatta och uppvuxna barrträd. För den odlingsintresserade finns goda möjligheter. Stensatt uteplats vid huvudentrén. Väl tilltagen terrass längs tre av husets sidor. Ett enklare gästhus finns (nyttjas som förråd).
En rymlig och trevligt planerad bostad på en väl skyddad och lagom stor tomt – ett tillfälle för den som söker ett naturnära hus att sätta sin egen prägel på.
Nu finns möjlighet för en ny ägare att ta sig an det gråmålade enplanshuset på Varpeäng nr 4. Renoveringsbehov föreligger, men huset är relativt nytt (1989) och har stor potential, ett tillfälle för den som söker ett trevligt hus att renovera.
Huset är stort för området (92 kvm) och byggt för att vara permanentboende. Bo permanent, eller nyttja det som fritidshus – året runt!
Tomten är lagom stor och väl skyddad. Den består av gräsmatta och uppvuxna barrträd. För den odlingsintresserade finns goda möjligheter. Stensatt uteplats vid huvudentrén. Väl tilltagen terrass längs tre av husets sidor. Ett enklare gästhus finns (nyttjas som förråd).
En rymlig och trevligt planerad bostad på en väl skyddad och lagom stor tomt – ett tillfälle för den som söker ett naturnära hus att sätta sin egen prägel på.
- Adress Varpeäng 4
- Område Karups Nygård
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 4
- Boarea 92 kvm
- Tomtareal 750 kvm
- Byggnadsår 1989
- Slutpris 1 170 000 kr
Alla bilder
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning KARUP 9:297
- Kommun Sjöbo
- Postort Blentarp
- Område Karups Nygård
- Församling Blentarp
- Adress Varpeäng 4
- Rum 4
- Badrum 1
- Tomtarea 750 Kvm
- Boarea 92 Kvm
- Byggnadsår 1989
- Fönster 3-glas isolerruta
- Byggnadstyp 1-planshus, Västkuststugan AB
- Fasad Trä, lockpanel
- Tak Betongpannor
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Torpargrund
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Direktverkande el (radiatorer)
- Vatten och avlopp VATTEN: En gemensam vattenbrunn (70 meter djup) förser de flesta fastigheter i området med vatten. Aktuell fastighet har vatten från den gemensamma brunnen. Vattnet renas i ett gemensamt vattenverk. AVLOPP: Avloppet är gemensamt för fastigheterna inom området. Fastighetsägaren ansvarar för den del som är innanför tomtgränsen. SKÖTSEL: Anläggningarna för vatten och avlopp ägs av Samfällighetsföreningen, som ansvarar för skötseln av dessa.
- Planbestämmelser Byggnadsplan: (1972-10-30) Ändring av DP: Karups nygårds fritidsområde (2005-08-31)
- Taxeringsvärde totalt 1 010 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad 732 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 278 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 7 575 kr
- Pantbrev, antal 3
- Pantbrev, summa 1 043 000 kr
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 211 kWh per kvm och år
- Energiklass F
- Registrerad 2022-08-11
Karta
Varpeäng 4
275 64, Blentarp