Hoppa till innehåll

Lieholmsvägen 169-0

Avstyckad gård i vackert landskap

Den trelängade, avstyckade gården Uneholm är belägen i det vackra landskapet strax utanför Fru Alstad och Svedala. Ljust gula grindstolpar med belysning och en egen pilallé leder fram till gården. Gårdsplanen är grusbelagd med en liten rundel framför huvudentrén. Bostadsbyggnaden har renoverats från år 2000 och framåt.

Bostaden är inrymd i två av de tre längorna, med en uppskattad boarea på ca 200 kvm fördelat på 5 rum och kök. Tomten är 4 772 kvm, med gräsmatta, fruktträd, egen kräftdamm och stensatta uteplatser. Sommarens solnedgångar är magiskt vackra här.

Bostaden är rymlig, renoverad med rustik känsla och gedigna material. Taket är öppnat upp i nock med synliga bjälkar, framtaget tegel och putsade originalväggar. Dessutom finns ett stort och lyxigt, nyligen renoverat, bad- och duschrum med milsvid utsikt över det vackra landskapet via glasade pardörrar.

Det f d stallet (ca 80 kvm) är oinrett. Den intilliggande logen rymmer förutom förrådsutrymmen en musikstudio med inspelningsdel.

Svedala är närmaste större ort, med all tänkbar service. Kommunikationsmöjligheter till övriga Skåne är härifrån mycket goda. Med buss och tåg är det lätt att ta sig till Malmö, Lund, Trelleborg , Ystad eller Malmö Airport. Pendlingsavståndet till Danmark och Köpenhamn är perfekt.

Det kuperade landskapet i närområdet är mycket vackert. Bokskogar, golfbanor, ridanläggningar, utomhusbad, fotbollsplaner, tennishall och gymnastikförening finns på kort avstånd.

Tegelberga Golfklubb ligger ligger knappt 6 km från Uneholm, vilken är en naturskön hedbana. 18-hålsbanan stod klar 1990, och 2002 invigdes Pay&Play-banan med 9 hål. Här finns även Tegelberga Golfkrog.

För den som söker ett fritt och ostört boende i vacker miljö är Uneholm perfekt.
  • Adress Lieholmsvägen 169-0
  • Område Fru Alstad
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 5
  • Boarea 200 kvm
  • Tomtareal 4 772 kvm
  • Byggnadsår ca 1840
  • Slutpris 4 250 000 kr
Ansvarig Mäklare
Karin Nilsson
Karin Nilsson Reg. Fastighetsmäklare 0766-11 26 00

Alla bilder

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning FRU ALSTAD 39:2
  • Postort Trelleborg
  • Område Fru Alstad
  • Församling Anderslöv
  • Adress Lieholmsvägen 169-0
  • Rum 5
  • Badrum 2
  • Tomtarea 4 772 Kvm
  • Boarea 200 Kvm
  • Kommentar Boarea är 117 kvm och biarea är 169 kvm, enligt fastighetstaxeringen. Bostaden är ombyggd och tillbyggd, och vinden delvis inredd. Säljaren uppskattar boarean till ca 200 kvm. Då fastigheten är helt ombyggd (och dörren till logen inte används), väljer vi att inte ange någon biarea. Det f d stallet uppskattas av säljaren till ca 80 kvm och logen till ca 80 kvm. Den köpare som anser att boarean är av stor vikt, bör vidta en uppmätning innan köp.
  • Byggnadsår ca 1840
  • Besiktigad Ja
  • Fönster 2-glas isolerrutor, 2-glas kopplade i fönsterbågar
  • Tv- internetutbud Parabol (fiber planeras i området under 2017, köparen får själv beställa) Mobilt bredband.
  • Fasad Puts
  • Tak Eternitplattor och plåt
  • Stomme Lersten, tegel
  • Grundläggning Betongplatta på mark med underliggande isolering
  • Murstock Tegel
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Värmepump (grundvatten) Vattenburen golvvärme på nedre plan (förutom i det äldre duschrummet)
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten och avlopp. Järn- och avhärdningsfilter installerat. Trekammarbrunn (ej godkänt avlopp). Se mer information under "Övrigt"
  • Taxeringsvärde totalt 1 048 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad 585 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 463 000 kr
  • Taxeringsår 2015
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 7 687 kr
  • Pantbrev, antal 14
  • Pantbrev, summa 2 402 000 kr
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 163 kWh per kvm och år
  • Energiklass G
  • Registrerad 2017-05-10
  • Driftkostnader
  • Värme 3 233 kr/mån
  • El 875 kr/mån
  • Vatten/Avlopp 150 kr/mån
  • Sotning 13 kr/mån
  • Renhållning 175 kr/mån
  • Försäkring 500 kr/mån
  • Personer i hushåll 5
  • Totalt per mån 4 946 kr/mån
  • Totalt per år 59 346 kr/år
  • Kommentar Se kommentar till driftskostnaden under "Övrigt"

Karta

Lieholmsvägen 169-0 231 96, Trelleborg