Hassle Skola 2

Välkomna till Hassle Skola – en anrik byggnad i rött tegel belägen i det böljande åkerlandskapet nära Ringsjön. Här erbjuds ett unikt boende med stora möjligheter för rätt köpare. Det är promenad- och cykelavstånd till Stehag, där affär, skola (F-6), förskolor och tågstation finns. I direkt anslutning till bostaden finns busshållplats, med endast ett par minuters resa till tågstationen. Här erbjuds ett lantligt och helt unikt boende, invid skog och sjö, med omedelbar närhet till Stehag och dess goda bygemenskap. Pendlingsmöjligheterna till Eslöv, Lund och Malmö är mycket goda.

Idag är den f.d. skolan en charmerande bostad för 1-2 familjer med härliga ytor, högt till tak och stora ljusinsläpp. Här finns goda möjligheter för eget företagande – två skolsalar på entréplanet lämpar sig väl för verksamhet. Att driva konstnärsateljé, krukmakeri eller finsnickeri skulle fungera fint här. Det skulle också fungera utmärkt att driva café, restaurang, butik eller yogastudio. Den som önskar kontorsyta, eller ett större boende med fler vackra rum, kan med fördel omvandla skolsalarna till detta. Möjligheterna är många!

Skolan uppfördes 1927 som småskola. Här bedrevs skolverksamhet för barn i låg- och mellanstadieålder fram till det att skolan stängdes 1982. Byggnaden omfattar totalt ca 440 kvm + källare (ca 85 kvm). Här finns en större bostad, en lägenhet och två ännu inte renoverade skolsalar – som de senaste åren fungerat som konstnärsateljé (ca 60 kvm) och snickeri/verkstad (ca 43 kvm). Den större bostaden omfattar ca 230 kvm i två plan. På övre plan finns en separat lägenhet på ca 60 kvm, med både egen ingång och en brandtrappa till trädgården, vilket möjliggör generationsboende eller uthyrning. Lägenheten kan enkelt införlivas med bostaden för den som så önskar. Nuvarande ägare har sedan 2017 renoverat den större bostadens entréplan med ett utpräglat byggnadsvårds- och ekotänk, samt vissa delar av övre plan. Övre plan och lägenheten renoverades av tidigare ägare under 2000-talet. De två f.d. kapprummen, skolsalarna och en toalett på entréplanet är utrymmen som ännu inte är renoverade.

Den lummiga trädgården är 3010 kvm (friköpt) – med gräsmatta, stor köksträdgård och nyplanterade buskar och träd, ett nytt trädäck i anslutning till huset och flera fina platser att placera bord och stolar på. Det här är en trädgård som passar den odlingsintresserade, men också en trädgård som kan utvecklas vidare efter egna önskemål. En stor asp växer i trädgården, liksom lind, pil, björk och lönn. Här finns även äppel-, plommon-, körsbärs- och surkörsbärsträd, jordgubbar, hallon, blåbär, röda och svarta vinbär, krusbär, björnbär och minikiwi. Här frodas rosor och lavendel, kaprifol, klematis, syren, daglilja, klätterhortensia, hibiskus, vildvin, fläder, schersmin, aronia och havtorn. Häckar av liguster och avenbok. Köksträdgården omfattar ca 400 kvm, med såväl upphöjda bäddar för odling som odling på friland, inramat av blommor och ätbara växter. Förberett för tunnelväxthus. Här finns stora ytor gräsmatta för barn att springa på, sandlåda och lekstuga. En trädgård där trädgårdsentusiasten får sitt lystmäte, men också en trädgård för lek, vila och rekreation!

Uppvärmning sker med jordvärme, via värmepump (IVT, 2016) och ett vattenburet system. Inre hall och badrum har golvvärme, i övrigt sker uppvärmning med radiatorer. Idag finns en eldstad i byggnaden, i allrummet på övre plan. Murstockens fyra kanaler är glidgjutna 2018, vilket möjliggör ytterligare tre eldstäder (i lägenheten, i ateljén och i verkstaden). Vid glidgjutning gjuts nya kanaler inne i de gamla rökkanalerna.

Bostaden har kommunalt vatten. Dessutom finns egen djupborrad brunn (vattenprov togs 2020). Avloppet är ett enskilt minireningsverk, gemensamt för fem fastigheter (godkänt 2021).

Fiber finns (Ownit).

_______________________________________________________________________________________

Nu får en ny ägare möjlighet att ta över Hassle Skola – ett drömhem, där byggnaden har ytterligare utrymmen att utveckla utifrån köparens egna tankar och idéer!

Hassle Skola passar den som söker en helt unik bostad nära fantastisk natur. Här erbjuds ett boende med stora ytor, men också oändliga möjligheter för rätt köpare. Byggnaden passar utmärkt som generationsboende, för den som har äldre barn boendes hemma, eller för den som vill ha viss uthyrningsverksamhet. Ett boende här går utmärkt att kombinera med egen verksamhet, såsom café, butik, kontor eller konstnärlig verksamhet. För den som vill främja konstnärlighet och kreativitet hos sig själv, hos sina barn eller hos andra är det här en byggnad där det är möjligt. Listan kan göras lång, endast fantasin sätter gränser!

BOSTAD
Nuvarande ägare har sedan 2017 renoverat bostaden med ett utpräglat byggnadsvårds- och ekotänk. Täta material har avlägsnats, och ersatts med traditionella material som andas. Yttertaket är omlagt, med ny läkt och diffusionsöppen duk. Takpannorna är nedtagna, tvättade och kompletterade, därefter upplagda igen. Det är nya plåtarbeten och ny panel på takkuporna. Originalfönstren i huvudbostaden har löpande renoverats (de två fönstren i frontespisen kvarstår), med munblåst glas på utsidan och isolerglas på insidan, därefter har de kittats och handmålats med linoljefärg. Under kök, vardagsrum, hall, klk och badrum har det gamla bjälklaget plockats bort. Vardagsrum/kök har fått nytt bjälklag. Den gamla torpargrunden har här konverterats till en modern mullbänk – d v s en varmgrund med hasopor (skumglas). Övre plan har tidigare ägare renoverat, men nuvarande ägare har renoverat takkupan i lilla sovrummet (ny cellulosaisolering), tagit bort klickgolv i sovrummen, målat väggarna i sovrummen samt såpaskurat framtagna och övriga trägolv. 

Ett boende med högt till tak, genomgående ljus och sober färgsättning, stora spröjsade originalfönster med ett fantastiskt ljusinsläpp, och såpade trägolv överallt där det inte är lergolv eller klinker – helt unikt och mycket tilltalande!

Bostaden omfattar fem rum och kök, fördelat på ca 230 kvm. Entréplanet rymmer en yttre och en inre hall, ett ekobadrum samt ett mycket vackert kombinerat vardagsrum och kök i en av de gamla skolsalarna – med stora fönsterpartier som ger rummet ett fantastiskt ljus. På övre plan har skolans gymnastiksal förvandlats till ett rymligt och genomgående allrum med såpade trägolv, synliga bjälkar och en eldstad. På övre plan finns dessutom två sovrum samt ett förrum med klädförvaring (walk in closet), det senare kan även fungera som barnrum för de minsta.

Entrédörren till höger är bostadens huvudentré. Innanför öppnar sig en yttre hall med praktiskt ljust klinkergolv i original, omputsade innerväggar (kalkputs) målade med grågrön linoljeemulsionsfärg. Originalspegeldörrarna är endast delvis skrapade, för att den vackra patinan ska behållas. Det tidigare materialrummet, som ligger i direkt anslutning, har omvandlats till ett rum för klädförvaring med stänkmålade väggar och lergolv målat med äggoljetempera. Ett mindre utrymme bortom kläderna är platsen för den nya elcentralen.

Den möblerbara hallen innanför har ett stort vackert fönster mot entrésidan. Bröstningen är målad med grågrön linoljeemulsionsfärg, väggarna ovanför med ljus kalkkaseinfärg, lister och foder med linoljefärg. Lergolvet har vattenburen värme, målat med ljust grå äggoljetempera.

Invid den inre hallen finns ett rymligt ekobadrum med ett stort fönster, som iordningställdes 2020. I badrummet finns en duschhörna, ett fristående badkar på tassar, en återbrukad toalett (IDO), ett stort handfat (IKEA, 2020) med egenbyggd kommod samt spegel och belysning. Takdusch, badkarsblandare, handfatsblandare samt duschdraperistång i mässing. Väggarna är ljusa, med delvis kaklade väggar och golvet (med golvvärme) har den naturliga lerfärgen. Golvet har impregnerats med linolja. Det är möjligt att måla golvet med äggoljetempera. Ett ekobadrun har minimalt med tätskikt och naturliga material. Duschhörnan består av en gjuten ”balja” av betong, med ett tunt lager lera ovanpå. I själva duschen finns tätskikt på väggarna, i övrigt är det medvetet inte några tätskikt i badrummet. Inget organiskt material finns i grunden, där hasopor fyller upp den tidigare krypgrunden. 

En av skolsalarna har omvandlats till ett stort och härligt kombinerat vardagsrum och kök – ett underbart rum! De stora vackra spröjsade fönstren mot trädgårdssidan ger ett fantastiskt ljus. Innerväggarna är kalkputsade, och därefter målade med ljus kalkkaseinfärg. Taket är putsat och lagat, och därefter målat med Auro. På golvet ligger ett nytt såpaskurat brädgolv. Den platsbyggda trappan som leder till övre plan passar så fint till huset att det känns som den alltid funnits där, men den är nybyggd. Trappan, liksom bokhyllan i samma stil, är målade med linoljefärg i samma grågröna nyans som använts på foder, lister och väggar i resten av bostaden. Trappstegen har behandlats med hårdvaxolja, ledstången är fernissad. I vardagsrummet ryms såväl stora sittmöbler som ett större matbord. Ett rum som gjort för umgänge – här ryms både en stor familj och många vänner!

Köksinredningen är nedflyttat från ovanvåningen, där den tidigare var monterat (2015). Inredningen är från IKEA, med släta vita luckor. Arbetsbänkar i mörkbetsad massiv ek, som därefter har behandlats med hårdvaxolja. Rostfri diskbänk med två hoar. Induktionshäll (Siemens), inbyggd ugn (Siemens), diskmaskin (Siemens) och fläkt (IKEA, kolfilter) – samtliga i rostfritt från 2016. En rymlig köksö med förvaring ger ytterligare arbetsyta. Det är ett härligt kök som inbjuder till matlagning, bakning och umgänge! Ett nybyggt kallskafferi (2016) målat i grågrönt ger plats för mängder av specerier, grönsaker och frukt. Direkt från vardagsrum och kök nås ett härligt trädäck i sibirisk lärk (byggt 2021) via en glaspardörr i en nyupptagen öppning mot trädgården. Uteplatsen blir under den varmare delen av året en naturlig förlängning av vardagsrum och kök, med sol från lunchtid till sena kvällen.

På övre plan har skolans gymnastiksal omvandlats till ett rymligt genomgående allrum med fem fönster i den stora kupan och två fönster i frontespisen mot entrésidan. Rummet har ljusa väggar, tak upp i nock, såpaskurade trägolv och synliga bjälkar. Eldstaden ökar mysfaktorn ytterligare. I det här rummet ryms stora sköna soffor och en TV-möbel, men också arbets-, pyssel- eller lekhörnor för den som vill. I taket finns skolans gedigna krokar kvar. Det är få förunnat att ha ett allrum som är så stort och har så högt till tak att det obehindrat går att svinga sig högt i uppsatta gungor!

Föräldrasovrummet är beläget i husets norra gavel, med tre fina fönster mot trädgården. Rummet är lugnt och rofyllt med äggoljetemperamålade väggar i en dovt grå nyans från AvJord. Ett inbjudande rum för god nattsömn. 

Ett genomgångsrum mellan sovrum och allrum fungerar idag som walk in closet, med ljusa väggar, såpaskurade trägolv och klädförvaring som göms bakom draperier av linne. Spotlights i taket. Rummet kan med fördel även nyttjas som barnrum för de minsta.

Ännu ett sovrum finns direkt ovanför trappan. Ett ljust rum med tre fönster i takkupan mot trädgården. Rummet har synliga takbjälkar, vitlaserad panel i taket och såpaskurat trägolv. Väggarna är målade med Auro väggfärg, en ekologisk färg framställd av växtextrakt, krita, mineraler och jordpigment. Väggarna är ljust gröna, med dekorativt kontrasterande fjälltoppar vid sängen. Lister och foder är målade med grågrön linoljefärg.

Vid sidan om murstocken i allrummet finns en senare uppsatt vägg, uppreglad med trä. Väggen och dörren är målade havregrå. Den här dörren leder in till uthyrningslägenheten. För den som önskar nyttja hela övervåningen till bostad, är det enkelt att införliva lägenheten med bostaden.

LÄGENHET
Storlek: ca 60 kvm
Skick: renoverad under perioden 2003-2008 (gavelfönstren är ej renoverade)

Lägenheten har egen ingång, via byggnadens vänstra entrédörr. Bakom en pardörr i skolans gamla kapprum leder en trappa sedan upp till lägenheten. Från lägenheten går dessutom en brandtrappa, direkt ned i trädgården.

Innanför lägenhetens dörr finns en mindre hall med ljusa väggar och äldre trägolv med plats för ytterkläder och skor.

Invid hallen ligger lägenhetens kombinerade duschrum och tvättstuga. Ett ljust och fint rum med stort fönster, vitmålade väggar och vitt kvadratisk klinker på golvet. I duschhörnan är väggarna försedda med svart kakel, vilket ger en fin brytning till det vita. Duschen har takdusch och praktiskt svängbara glasdörrar. Här finns dessutom toalett, ett större handfat med massiv bänkskiva i trä bredvid och stilrena vita lådor för förvaring under. Lodrät elektrisk handdusktork. Tvättmaskin och torktumlare i pelare (Bosch, 2015).

I den södra gaveln är lägenhetens trevliga sovrum belägen. Ett ljust rum med två stora gavelfönster, mustigt gråmålade väggar och såpaskurat trägolv. Ett trevligt sovrum där en större dubbelsäng enkelt får plats.

Innanför hallen ligger lägenhetens kombinerade vardagsrum och kök. Ett rum med ljusa väggar och tre fönster i takkupan mot trädgården. Här ryms en mindre soffa och en TV-möbel, liksom ett rejält matbord. En del av rummet har inretts till kök. Ett återbrukat kök sattes in av säljaren 2020, med vita släta luckor och massiva arbetsbänkar i trä. Rostfri diskbänk med två hoar. Spis, diskmaskin och ett kombinerat kyl-/frysskåp i vitt. Fläkt i rostfritt (kolfilter). I rummet finns en senare byggd förvaring av plywood med skjutdörrar, som rymmer mycket. Via en altandörr nås brandtrappan, vilken leder ned till trädgården.

Lägenheten är f n uthyrd. Hyresgästen önskar fortsätta hyra om så är möjligt. Om en köpare inte önskar hyra ut, sägs hyreskontraktet upp innan tillträdet.

ATELJÉ
Storlek: ca 60 kvm
Skick: renoveringsbehov
Ateljén är den vänstra av skolsalarna, med tre stora vackra fönsterpartier bevarade. Här har konstnärer gärna hyrt in sig, tack vare rummets fina ljus. För den som vill bedriva konstnärlig verksamhet är möjligheterna goda här. Tegelväggarna är delvis framtagna. Det har tidigare funnits en dörr mellan ateljé och snickeri/verkstad, som är möjlig att ta upp igen. I rummet finns en rostfri diskbänk med vatten och avlopp.

Det är ett underbart utrymme som kan utvecklas och inredas helt efter egna önskemål – här kan exempelvis bli ateljé, butik, café, restaurang, yogastudio eller ytterligare ett vackert rum i bostaden!

Ateljén nås genom byggnadens vänstra entrédörr, via det vänstra f.d. kapprummet. I anslutning till kapprummet finns en äldre toalett med handfat, med renoveringsbehov.

SNICKERI/VERKSTAD
Storlek: ca 43 kvm
Skick: renoveringsbehov
Den mittersta skolsalen har under senare år nyttjats som snickeri/verkstad. Att ha snickeri/verkstad i huset vid renovering är perfekt! Rummet har två av de stora vackra spröjsade originalfönstren kvar. Mittenfönstret har tagits ned av tidigare ägare, satts igen samt kompletterats med en blå ytterdörr. Nuvarande ägare har haft för avsikt att ersätta dörren med en äldre pardörr, samt sätta in de gamla fönstren ovanför igen. Karmen finns bevarad, men är i behov av renovering. Delar av fönstren finns bevarade. En äldre pardörr har införskaffats för att sättas in här, vilken kan medfölja köpet om en köpare vill överta den.

Ännu ett utrymme med stora möjligheter – endast fantasin sätter gränser! Här skulle det fungera utmärkt att driva finsnickeri, verkstad, krukmakeri eller butik. Ett restaurangkök kan placeras här, alternativt omvandlas det till ännu ett vackert rum i bostaden!

Snickeri/verkstad nås genom byggnadens vänstra entrédörr, via det högra f.d. kapprummet.

Maskiner och snickarbänk ingår ej i köpet.

Den lummiga trädgården är 3010 kvm (friköpt) – med gräsmatta, stor köksträdgård och nyplanterade buskar och träd, ett nytt trädäck i anslutning till huset och flera fina platser att placera bord och stolar på. Det här är en trädgård som passar den odlingsintresserade, men också en trädgård som kan utvecklas vidare efter egna önskemål. En stor asp växer i trädgården, liksom lind, pil, björk och lönn. Här finns även äppel-, plommon-, körsbärs- och surkörsbärsträd, jordgubbar, hallon, blåbär, röda och svarta vinbär, krusbär, björnbär och minikiwi. Här frodas rosor och lavendel, kaprifol, klematis, syren, daglilja, klätterhortensia, hibiskus, vildvin, fläder, schersmin, aronia och havtorn. Häckar av liguster och avenbok. Köksträdgården omfattar ca 400 kvm, med såväl upphöjda bäddar för odling som odling på friland, inramat av blommor och ätbara växter. Förberett för tunnelväxthus. Här finns stora ytor gräsmatta för barn att springa på, sandlåda och lekstuga. En trädgård där trädgårdsentusiasten får sitt lystmäte, men också en trädgård för lek, vila och rekreation!

På den grusade gårdsplanen framför och vid sidan av byggnaden finns gott om plats för bilar, vilket innebär goda parkeringsmöjligheter för den som önskar bedriva verksamhet på fastigheten.

BOAREA & BIAREA
Total boarea är ca 290 kvm, enligt säljarens uppmätning, varav:
- Bostad (ca 230 kvm)
- Lägenhet (ca 60 kvm)

Total biarea är ca 232 kvm, enligt säljarens uppmätning, varav:
- Ateljé, snickeri/verkstad, två kapprum, wc, trappa till lgh (ca 147 kvm)
- Källare (ca 85 kvm)

Taxerad Boarea är 207 kvm. Taxerad biarea är 230 kvm.
Den taxerade informationen baseras på äldre uppgifter, ej uppdaterad information (bostadelen har utökats).
Den köpare som anser att bo- och biarea är av stor vikt för köpet, uppmanas att vidta en uppmätning innan köp.

TAXERINGSVÄRDE
Taxeringsvärdet baseras på en för liten boarea, samt att utförda renoveringar och förbättringar inte är inrapporterade.

ELEKTRICITET
- 3-fas
- Huvudsäkring: 23 A
- Ny el är dragen i den större bostaden, gäller hela entréplanet (2020)
- Elen på övre plan har dragits om av tidigare ägare (troligen 2003-2015)
- Jordfelsbrytare finns
- Samtliga elarbeten har gjorts av MittSkånes El i Stehag (sedan 2017)

ENERGIDEKLARATION
- Energideklaration har utförts 2017-05-31
- Utförd av: Mattias Ebenmark, Eklund & Eklund Energidekl., Skåne
- Energiklass: E
- Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år.
- Energideklarationen gäller under 10 år
- Energideklarationen gjordes när tidigare ägare ägde fastigheten
- Tidigare ägare nyttjade byggnaden annorlunda (bostad/verksamhet)
- Nuvarande ägare bör ha förbättrat energianvändningen (fönsterrenovering, konvertering till
   varmgrund)
- Energideklaration ligger under Dokument

ANALYSER & PROVSVAR
- Radonmätning har utförts (2019), utan anmärkning
- Analys av rester från linoleumgolv i f.d. kapprum har utförts, vilket inte visade några halter av asbest
- Analys av det gamla fönsterkittet har utförts, vilket inte visade några halter av bly
- Vattenprov från den egna borrade brunnen togs 2020, vattnet är tjänligt (med anmärkning avseende
   fluorid, ammonium och natrium) OBS! Bostaden har kommunalt vatten

ÖVRIG INFORMATION
- Fastigheten har två fastighetsbeteckningar (HASSLE 15:5 och 15:8), vilka förmedlas tillsammans
- Pumpen till den egna vattenbrunnen har gått sönder, och behöver ersättas
   OBS! Bostaden har kommunalt vatten!
- I källaren finns avloppsrör kvar som inte är i bruk
- Den gamla oljetanken står kvar i källaren, men är tömd
- Starka rengöringsmedel/schampon kan orsaka missfärgningar på golvet i ekobadrummet, och bör
   därför undvikas
- Att källaren har ett så bra klimat, beror på att restvärme i källaren trycker ut fukt genom
   källarväggarna. Restvärme i källaren kommer från värmepumpen och från bostaden (tack vare
   ingen/lite isolering i bjälklaget)
- Det är kalk-och saltutfällningar i källaren (inte mögel)

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING HAR UTFÖRTS PÅ SÄLJARENS BEKOSTNAD
- Överlåtelsebesiktning har utförts 2021-08-30
- Utförd av: Petra Brüggemann, Certifierad SBR-ingenjör (RISE)
- Äldre hus och byggnadsvård är Petras specialitet
- För intresserade spekulanter finns besiktningsprotokoll att tillgå
- Petra svarar gärna på eventuella frågor och funderingar rörande byggnad och besiktning
- För 5 000 kr kan köparen köpa över ansvaret för besiktningen, och får då dessutom en
   grundlig genomgång av besiktningen på plats i byggnaden
- Köparen har möjlighet att kontakta Petra i framtiden för att ställa frågor vid eventuell
   renovering/ombyggnation
- Besiktningens reklamationstid: 2 år
- Kontaktuppgift till Petra: 040-600 81 80; I Huset Besiktning AB

INGÅR I KÖPET
- Platsbyggd bokhylla i vardagsrum
- Listverk kan lämnas om en köpare så önskar
- Tre äldre pardörrar är införskaffade för att ersätta befintliga dörrar (gäller båda entrédörrar, samt
   dörr i verkstad), vilka kan medfölja om så önskas

INGÅR EJ I KÖPET
- Mikrovågsugn i köket
- Maskiner, redskap och snickarbänk i snickeri/verkstad

GENERELL INFORMATION
Trafikverket har fått regeringens uppdrag att utreda utbyggnad av nya stambanor mellan Stockholm–Malmö och Stockholm–Göteborg. I enlighet med januariavtalet pågår en lokaliseringsutredning, som beräknas fortgå till 2023. Regeringspartierna kom under Sverigeförhandlingen fram till att höghastighetsjärnväg för tåg bör byggas, samt att utbyggnaden bör vara klar omkring år 2035 – vilket nu har skjutits fram till 2045. Sträckan Stockholm–Malmö tar idag ca 4,5 timmar med tåg. Om snabbtågen blir verklighet, skulle Stockholm kunna nås på ca 2,5 timmar. I nuläget finns utkast till sex lokaliseringsalternativ för nya tågbanor. Nuvarande förslag passerar Eslöv väster om Stehag och öster om Trollenäs. Eslövs kommuns politiska majoritet säger nej till Trafikverkets båda förslag. Snabbtågsprojektet i sig är starkt kritiserat och ifrågasatt, frågan är om det kommer att förverkligas vid ett eventuellt politiskt maktskifte? Läs mer på: www.eslov.se samt www.trafikverket.se

TRÄDÄCK: 2021
- Trädäck i sibirisk lärk byggs i anslutning till kök/vardagsrum

ORIGINALFÖNSTER: 2018-2021
- Originalfönstren tas ut, skrapas och lagas vid behov
- Blåst glas sätts på utsidan, energiglas på insidan
- Fönstren kittas
- Fönstren handmålas med linoljefärg (Ottossons)

LÄGENHET & FIBER: 2020
- Ett återbrukat kök sätts in i uthyrningslägenheten
- En ny vägg och dörr sätts upp mellan allrum och uthyrningslägenhet
- Fiber installeras (Ownit)

VARDAGSRUM & KÖK: 2018-2020
- Nytt träbjälklag
- Torpargrunden konverteras till varmgrund, fylls med hasopor (skumglas)
- Nytt brädgolv, som såpaskuras
- Nya radiatorer, samt fläktkonvektor
- Ny platsbyggd trappa sätts på ny plats (hål mellan våningsplan tas upp)
- Trappan målas med grågrön linoljefärg
- Trappans steg behandlas med hårdvaxolja, ledstången fernissas
- Kallskafferiet byggs
- Köket placeras på ny plats (flyttas från övre plan, insatt 2015)
- Innerväggarna kalkputsas
- Innerväggarna målas med kalkkaseinfärg
- Lister och foder skrapas och kompletteras
- Lister och foder målas med grågrön linoljefärg
- Hålet för den nya altandörren tas upp
- Ny glaspardörr tillverkas för huset (munblåst glas utåt, isolerglas inåt)
- Innertaket putsas och lagas, och målas därefter med Auro
- Ny el dras

YTTRE HALL & KLÄDKAMMARE: 2018-2020
- Torpargrunden konverteras till varmgrund, fylls med hasopor (skumglas)
- Innerväggarna putsas med kalkputs
- Innerväggarna i hallen målas med grågrön linoljeemulsionsfärg
- Spegeldörrarna skrapas delvis
- F.d. materialrummet omvandlas till klädförvaring och elcentral
- Innertaket i klädkammaren gipsas och målas med Auro
- Lergolv läggs i klädkammaren
- Väggarna stänkmålas

INRE HALL: 2018-2020
- Krypgrunden konverteras till varmgrund, fylls med hasopor (skumglas)
- I grunden under hallen finns inget träbjälklag
- Lergolv läggs, med vattenburen golvvärme
- Golvet målas med äggoljetempera
- Nytt innertak sätts (gips), målas med Auro
- Väggarna målas med kalkkaseinfärg och linoljeemulsionsfärg (grågrön)
- Lister, foder och dörr målas med grågrön linoljefärg

EKOBADRUM: 2018-2020
- Torpargrunden konverteras till varmgrund, fylls med hasopor (skumglas)
- I grunden under badrummet finns inget organiskt material
- Lergolv läggs, med vattenburen golvvärme
- Lergolvet impregneras med linolja
- Duschhörnans ”balja” i betong gjuts, med ett tunt lager lera ovanpå
- Tätskikt finns i duschutrymmet
- Innerväggarna kalkputsas 
- Innerväggarna kaklas delvis
- Nytt innertak (gips), målas med våtrumsfärg
- Ny el dras
- Ny golvvärmecentral
- Återbrukad toalettstol (IDO)
- Nytt handfat (IKEA), med hemmabyggd kommod
- Konstruktionslösningar tas fram i samarbete med Folkes Bygg och
   Jöns på Artekta, efter konsultation med Johannes Riesterer,
  Svenska Jordhus
- Folkes Bygg samt Markus Beskow (ekobyggare, Ekobyn i Baskemölla)
   utför lergolvets grundlager
- Väggarna putsas och kaklas av Artebygg

ÖVRE PLAN: 2018-2019
- Klickgolv tas bort i båda sovrummen
- De framtagna trägolven (och övriga trägolv) såpaskuras
- Takkupan i det mindre sovrummet får ny cellulosaisolering
- Det mindre sovrummets väggar målas med Auro väggfärg
- Det mindre sovrummets lister och foder målas med linoljefärg
- Det större sovrummets väggar målas med äggoljetempera (AvJord)

YTTERTAKET LÄGGS OM & TAKKUPOR RENOVERAS UTVÄNDIGT: 2018
- Takpannorna tas ned, rengörs och kompletteras
- Ny diffusionsöppen duk läggs över befintligt spåntak
- Ny läkt
- Takpannorna läggs tillbaka
- Nya plåtarbeten på takkuporna
- Ny panel sätts på takkuporna
- Panelen målas med röd linoljefärg

SKORTSENEN MURAS OM & MURSTOCKEN GLIDGJUTS: 2018
- Skorsten och krona muras om och fogas om
- Murstockens fyra kanaler glidgjuts

GÅRDSPLAN & TRÄDGÅRD: 2018-
- Fallet mot huset justeras
- De trasiga entrétrapporna bilas bort
- Nya entrétrappor gjuts framför båda entrédörrarna
- Gräsmatta + planteringar anläggs på entrésidan
- Plank mellan gårdsplan och trädgård byggs
- Köksträdgården anläggs
- Träd och häckväxter planteras

Naturen kring Stehag är bedårande vacker! Böljande sädesfält varvas med ekdungar och bokskog. Ringsjön finns på promenad- och cykelavstånd. Det gamla stationssamhället Stehag ligger ca en mil nordost om Eslöv. Här finns skola (Stehagskolan, F-6), fyra förskolor, mataffär, pizzeria, byggvaruhandel (BoList), plantskola, blomsterbutik och frisör. Pendlingsmöjligheterna till Eslöv, Lund och Malmö är mycket goda.

Pågatågen stannar i Stehag, vilket innebär att pendling med kollektivtrafik är möjlig både mot Lund/Malmö och mot Kristianstad. Tågen till centrala Lund tar 20 min, till Malmö 36 min och till Eslöv 7 min. Det tar bara några få minuter att ta sig till tågstationen med bil eller cykel. Det är få förunnat att ha egen busshållplats, men det har Hassle Skola! Busshållplatsen ligger direkt utanför grinden, med buss 518 tar det ett par minuter till stationen. Pendlingsläget kan knappast vara bättre!

Till närmaste badplats vid Ringsjön (Sjöholmen) är det endast 5 km.

Stehag är omtyckt av de boende, bygemenskapen är stark. Stehags Intresse- och Försköningsförening arbetar för att gynna byns utveckling, de ordnar dessutom den populära Stehagsdagen varje höst. I Stehag finns flera aktiva föreningar, såsom Frisksportklubben Tor (som ordnar en mängd aktiviteter, allt från akvarellmålning och barngymnastik till innebandy och yoga), Stehags AIF (fotboll, med tre gräsplaner vid Gyavallen), Röda Korset och PRO i Stehag. Dessutom finns möjlighet till gemensamhetsodling.. 

Gyaskogen är en vacker ädellövskog med stigar för promenader och joggingturer. I skogen finns Gyaberget, och fyra olika slingor (1,4–4,1 km långa), ett är elljusspår. Här finns även lökarnas dal, full med ramslök, och massor av sippor och orkidéer. Fågellivet är rikt. I och omkring Stehag finns flertalet fornlämningar, allt från runristningar till stenåldersboplatser och gravfält. I själva Gyaskogen finns ett gravfält från järnåldern.

Att bo på Hassle Skola innebär att leva mitt i det öppet böljande odlingslandskapet invid skog och sjö, och samtidigt ha tillgång till skola, förskolor, service och tåg!

• LÄNK TILL PROSPEKTET - KLICKA HÄR!