Aldalsvägen 3

Den vackra mangårdsbyggnaden på Aldalen tronar ovanför den lummiga skogsliknande parken kring bäckravinen. Här erbjuds ett fritt och idylliskt boende i utkanten av den äldre delen av Strövelstorp. En privat grusväg leder fram till gården. Först strax innan bron över Örjabäcken kan den vitputsade mangårdsbyggnaden skönjas mellan träden. Stolpar av natursten sammanlänkade med järnkedjor kantar vägen efter bron, vägen delar sig därefter i två och passerar på var sida om mangårdsbyggnaden.

Bäckravinen i Aldalen var under 1800-talet känd för sin vattenkälla, som påstods ge föryngrande egenskaper. Här anlades Häggarpsparken 1863 av Aldalens dåvarande ägare Jöns Assarsson, häradsdomare Anders Jönsson samt John Olsson, tre herrar med ett stort trädgårds- och växtintresse. De hade en önskan att visa upp den vackra bäckravinen och det rika fågelbeståndet här. Både svenska och utländska trädarter planterades in för att förstärka upplevelsen. Vårlökarna som planterades har säljarna glädje av fortfarande. 1869 anlades ett badhus i Aldalen. Fram till sekelskiftet (1900) var badhuset och hälsokällan i Aldalen välbesökta av allmänheten. Än idag är Aldalen ett populärt utflyktsmål. Många brudpar väljer att ta sina bröllopsbilder här om vårarna, när parken svämmar över av vitsippor!

Den vackra mangårdsbyggnaden på Aldalen stod färdig 1872, ursprungligen med röd tegelfasad och murad stengrund. Ytterväggarna är 45 cm tjocka, med dubbla rader tegel och luftspalt däremellan, vilket ger ett bra isolervärde. I början av 1900-talet gjordes byggnaden pampigare, när den försågs med en frontespis mot sydväst, fasaden vitputsades och uppfarten på båda sidor om huset anlades. En enklare trädgård anlades då kring huset. Två dammar på var sida om infarten grävdes ut, kräftor planterades in och öar i mitten av dammarna anlades för häckande fåglar.

Under 1930-talet var gården en plats där kolerasmittade patienter hölls isolerade. En stor del av parkens träd avverkades under 1960-talet, och därefter lämnades parken orörd under decennier. När motorvägen drogs delades den ursprungliga parken i två. Örjabäcksleden förbinder idag Aldalen och Häggarpsparken via en tunnel.

Fastigheten omfattar idag en större mangårdsbyggnad, en ekonomibyggnad innehållande stall, loge och ett hemmasnickeri, en maskinhall, en drängstuga med stort renoveringsbehov (halvt inrasad), en ridbana, ett hönshus och totalt 5,7 ha mark. Gården passar utmärkt för häst- eller annan djurhållning. Fastigheten är perfekt för den egna företagaren, eller för den som behöver utrymme för hobbyverksamhet. En köpare kan välja att nyttja marken själv, efter uppsägning av arrendekontraktet, eller fortsätta att arrendera ut den.

Den vitputsade mangårdsbyggnaden omfattar 275 kvm boarea, fördelat på 10 rum och kök. Sedan 2003 har bostaden genomgått en omfattande renovering med känsla för det gamla. Ett par rum återstår för en ny ägare att färdigställa. Här erbjuds ett boende med högt till tak och äldre detaljer bevarade – såsom kakelugn, originalgolv, höga golvlister,  takstuckatur och framtagna takbjälkar på övre plan. Bostaden har dessutom försetts med en ny uppmurad eldstad, övre plan har inretts och en stor terrass har murats upp i anslutning till matsalen. Mangårdsbyggnaden på Aldalen är idag en fullt modern bostad, med bibehållen genuin känsla.

Den inbjudande trädgården är anlagd av nuvarande ägare, och bjuder på det mesta en trädgårdsentusiast kan önska sig. Här finns äppelträd, päronträd och körsbärsträd, rabarber, smultron, jordgubbar, vinbär, krusbär och kryddväxter. Här finns snöbollsträd, rhododendron, syrén, häggmispel, buxbom och mängder av perenner – såsom kantnepeta, hosta, kärleksört (flera sorter), liljor, pioner, hortensia, och lavendel. Möjligheterna för odling är mycket goda. En trädgård att behålla som den, är eller fortsätta att utveckla efter egna önskemål! Utöver trädgården finns den äldre parken i bäckravinen, som idag är mer skogsliknande. Här finns träd som hästkastanj, klibbal, björk, hassel, bok, ask, hägg, skogsek, sälg, fläder och skogsalm. Hälsokällan kan fortfarande skymtas, men den och dammarna håller på att växa igen.

På gården finns i dagsläget plats för tre fullstora hästar och en ponny. Den sandbelagda och belysta ridbanan anlades 2010, med måtten 25x50 meter. Två beteshagar finns, inhägnade med plaststolpar och eltråd. Åkermarken kan omvandlas till betesmark när arrendet går ut, under förutsättning att arrendeavtalet sägs upp.

Huvudbyggnaden värms upp med jordvärme (900 meter långa slingor), och vatten-/vattenvärmepump (Euronom, 2006/2007). Jordvärmeslingorna ligger under den nordöstra delen av ridbanan, samt ute på åkern bakom vallen. Dessutom finns två eldstäder, en kakelugn och en uppmurad eldstad med energikassett. Eldstäderna provtrycktes 2018. Gården är självförsörjande på ved.

År 2003 lades taket om, med ny takpapp, läkt och röda betongpannor (2-kupiga). Nya skorstenar (plåt) och nya vindskivor. Duschrummet på entréplanet byggdes 2004, enligt då gällande regler. Samma år renoverades köket och den kombinerade entréhallen/tvättstugan, där den nya eldstaden murades upp. En platsbyggd trappa till övre plan sattes in på ny plats i huset. Under åren 2004–2005 inreddes övre plan. Renoverade fönster från anrika Posthuset i Malmö sattes in som gavelfönster på övre plan. Master bedroom försågs med nya välvda fönster som specialtillverkades för huset av finsnickare. Innertaket isolerades med cellulosafiber, ett miljövänligt isoleringsmaterial av lösullstyp. Ny el drogs på hela övre plan. Duschrummet med WC på övre plan byggdes 2015, kvalitetsdokument finns.

Säljaren har Internet via ADSL (30 Mbit), vilket fungerar utmärkt. Fiber finns längs Bankvägen. Den köpare som önskar fiber, står själv för beställning samt indragning och inkoppling.

En del av den åkermark som idag arrenderas ut gränsar till E6/E20. Bostaden ligger längre in på fastigheten, omgiven av park (växtlighet) och jordvall. Fastighetskarta samt flygfoto över hela fastigheten finns under Dokument.

MANGÅRDSBYGGNAD
Den praktfulla mangårdsbyggnaden är belägen på krönet ovanför bäckravinen, fasaden är vitputsad med dekorationer ovanför fönstren. På husets norrsida finns två entréer, med trappor och entrépardörrar med välvd ovansida och fönsterglas i den övre spegeln, målade i gråblå nyanser. Bostaden är väl tilltagen, 275 kvm fördelat på 10 rum och kök.

Innanför den östra entrédörren öppnar sig en rymlig hall med en välkomnande eldstad. Väggarna är målade i lindblomsgrönt. På golvet ett praktiskt klinkergolv i ljusgrått, med vattenburen golvvärme. Här finns gott om utrymme för kläder. Bakom skjutdörrar döljer sig tvättmaskin (Miele, 2004), torktumlare (Miele, 2018) och förvaring, en trevlig och annorlunda lösning. Tvättmaskin och torktumlare är kopplade till kökets avlopp via en separat ledning, varför inte torktumlarens kondensbehållare behöver tömmas.

Innanför hallen finns en helkaklad gästtoalett med fönster och dusch (renoverat 2004), i rosa och grått.

Från hallen nås det rymliga köket med flera stora fönster i två väderstreck som ger rummet ett härligt ljus. Köket har många arbetsytor och gott om förvaring, ett kök som inbjuder till matlagning, bakning och umgänge! Inredningen är klassisk från HTH (kvadrat vit). Väggarna i köket är ljusa och originalgolvet är vitmålat. Kakelplattor i orange ovanför arbetsbänkarna ger en glad brytning mot det ljusa. Extra tjocka arbetsbänkar av ljus granit och massiv ask (kärnvirke). Induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin, samtliga Miele i rostfritt (2004). Kylskåp med vatten/kolsyrat vatten samt frysskåp med ismaskin (Electrolux, 2015).

Invid köket ligger matrummet, som rymmer ett större matbord. Här får en stor familj och många vänner plats! Rummet är ljust, med fönster mot infartsvägen. En välvd pardörr leder ut till den uppmurade terrassen på ca 60 kvm med gjutet betonggolv (räcke saknas) – en härlig plats i sydvästligt läge för umgänge eller vila, med fin utsikt över trädgård, infartsväg och park. Randig tapet pryder väggarna, originalgolvet är här i bok och vitmålat, golvlisterna höga. Den mindre kaminen ingår endast i köpet om särskilt så önskas, den är ej inkopplad. Murstock finns för den som vill sätta in eldstad. Dörröppning mot trapphallen samt vackra vitmålade originalpardörrar mot salongen.

Innanför matrummet ligger salongen. Ett ombonat och hemtrevligt rum som pryds av en vit rund kakelugn. Väggar med fin blommönstrad tapet på sandfärgad botten, oljade originalgolv, höga golvlister och djupa taklister. Takmålningar finns bevarade under innertaket för den som önskar ta fram dessa. Guldfärgad äldre sektionsradiator. Här ryms en större soffgrupp och en TV-möbel.

Ett fint och rofyllt gästrum/sovrum finns innanför salongen, med fönster åt två håll. Rummet skulle även fungera utmärkt som bibliotek. Väggarna har tapet i grå och bruna nyanser. Originaltapeten i rummet hade samma bruna nyans som den som sitter uppe idag. Originalgolvet är målat ljusgrått med en mörkare grå fris. Takstuckatur och djupa taklister. Fönsterbänkar av tegel.

Via vitmålade pardörrar från salongen nås ett rum med fönster mot entrésidan som har fungerat som sovrum. Rummet ligger intill den vänstra entrén, och skulle även passa perfekt som kontor eller bibliotek. Det här rummet har nyare parkettgolv, mörkt grå medaljongtapet samt höga golv- och taklister.

Hallen innanför den västra entrédörren har nytt och ljust marmorerat klinkergolv. Tidigare tegelgolv var i för dåligt skick och flytspacklades över, efter kontroll att allt såg fint ut inunder. Säljaren valde bort värmeslingor i utrymmet, eftersom den här ingången har använts som grovingång från stallet – och golvvärme riskerar att förstärka hästlukt.

Gavelrummet intill den västra entrén är ännu inte vidgjort, liksom det utrymme innanför rummet där en trappa tidigare ledde upp till övre plan. Rummet har äldre undergolv av trä och en småblommig äldre tapet. Trapputrymmet har delvis putsade råa väggar. Säljaren har haft för avsikt att ta göra om hela utrymmet till gästrum. Det skulle även fungera utmärkt som kontor, sovrum eller klädkammare/förråd.

Från salongen mot entrésidan fanns förr ett badrum med fönster, det var i dåligt skick och har rivits ut. Säljaren har haft för avsikt att göra ett nytt och fint badrum här. Rummet är delvis förberett för det. Golvet har gjutits och isolerats, med vattenburna värmeslingor. Det som kvarstår är att våtrumssäkra, dra den sista elen, sätta kakel och klinker, koppla in vatten/avlopp samt att inreda. Den inredning som säljaren har införskaffat står placerad i rummet på det sätt säljaren har tänkt (ej inkopplade). Den lösa inredningen omfattar badkar, bänkskiva i massiv valnöt, kommod och förvaring i valnötsfanér, ovanpåliggande handfat samt vägghängd toalett. Köparen får färdigställa badrummet efter eget tycke och smak. Köparen kan välja att köpa den inredning som säljaren har köpt, alternativt välja egen inredning.

Trapphallen nås både från matrummet och från entréhallen. Rummet har fönster mot entrésidan. Golvet är originalgolvet som har svartmålats. Väggarna är rosa, med en storblommig fondvägg med lila botten under trappan. Den massiva ektrappan till övre plan platsbyggdes 2004. Utrymme till förvaring i tre garderober och två lådor längs väggen bakom trappan. 

Övre plan inreddes 2004–2005. Här finns två sovrum, ett arbetsrum/sovrum, ett stort duschrum med toalett samt klädkammare. Nya Faxe-lutade trägolv har lagt in, taket har till viss del öppnats upp till nock med synliga takbjälkar. Ett par fönster på övre plan har bytts ut mot renoverade äldre fönster, några fönster har nytillverkats av finsnickare.

Ovanför trappan finns en mindre hall. I hallen finns ett upphängt akvarium (ingår i köpet), som kan tömmas via duschen på andra sidan. Här finns finns även förvaring i form av garderober.

Det västra gavelrummet är rymligt, och har fungerat som sovrum. Det stora vackra gavelfönstret når ända ned till golvet. Rummet har vita väggar och vitmålat tak upp i nock med synliga bjälkar, och gammelrosa fondvägg vid sängen. Murstocken med sina två armar gör rummet unikt. Kattvinden kan nås via skjutdörrarna i skåpet.

Master Bedroom är beläget i husets mitt, i frontespisen mot infartsvägen, med tak öppet upp i nock och synliga takbjälkar. Det runda mittfönstret och de fyra välvda småfönstren ger rummet karaktär och mycket ljus. Tegelväggen är framtagen i en cirkel under takfönstret, en trevlig inredningsdetalj som även visar husets konstruktion. Spotlights i taket, samt uppåtljus från väggfrisen. Bakre delen av rummet utgörs av en separat nisch, ett steg upp, en perfekt plats för hundarna alternativt en trevlig läshörna. Från nischen nås ett lyxigt helkaklat duschrum i sobert grått, med stora rektangulära kakelplattor. Duschavdelningen har inkaklade väggar. Handfat med kommod, stor spegel och vägghängd toalett. Golvvärme och eluttag. Från sovrummet nås två walk-in-closets, båda med grå heltäckningsmatta och limegröna väggar.

Det östra gavelrummet fungerar idag som ett rymligt kontor. Även här har gaveln försetts med ett stort gavelfönster. Rummet har tak öppet upp i nock med synliga bjälkar, vitmålat tak, och gråmålade väggar nedanför snedtaket. Gavelväggen pryds av en svartvit tapet med stadsmiljö.

EKONOMIBYGGNAD
Ekonomibyggnaden har fasad av rödmålad panel, svarta dörrar och portar, samt vitmålade fönster, under tak av eternit. Byggnaden innehåller stall, loge och ett hemmasnickeri.
Uppmätt area: 419 kvm.
Byggnadsyta: 615 kvm, enligt taxeringen.
Beskaffenhet: normal (2), enligt taxeringen.
Taxeringsvärde: 427 000 kr (2020).

Stall
Stalldelen har gjutet betonggolv och tak öppet upp till nock, renoverat 2009-2015.
Fyra uppmurade boxar, tre för stor häst och en ponnybox.
Isolerad och uppvärmd sadelkammare, vitmålad råspont på väggarna.
Isolerad foderkammare med fönster, vitmålad råspont på väggarna.
Kallvatten finns i stallet (2015).
Godkänd gödselplatta för fyra hästar utanför stallet.

Loge
I direkt anslutning till stalldelen ligger logen, med jordgolv och tak öppet upp i nock, med gott om utrymme för exempelvis rundbalar och hinder. Här finns även några äldre boxar. Ett utrymme med god möjlighet att skapa lösdrift, för den som så önskar.

Hemmasnickeri
I den södra delen av ekonomibyggnaden finns ett utrymme i två plan inrett till hemmasnickeri, med en trevlig hörna för planering av kommande verk.

Maskinhall
Mitt emot logen, på andra sidan ridbanan, finns en maskinhall i röd plåt under plåttak. Uppförd under 1970-talet. Dubbel port samt jordgolv.
Uppmätt area: 153 kvm
Byggnadsyta: 204 kvm, enligt taxeringen
Taxeringsvärde: 185 000 kr (2020)

HÖNSHUS
Fint hönshus i trä med fönster, delvis isolerat. Hönshuset sattes upp 2015, och är målat med Falu rödfärg svart. Vidbyggd hönsgård, med hönsnät. El dragen från maskinhallen. 

DRÄNGSTUGA
Halvt raserat tegelhus med bakugn och fina spegeldörrar. Att vidgöra, eller riva.
Finns inte med i taxeringsinformationen.

RIDBANA
Mått: 50x25 meter. Anlades 2010. Skrapad och belagd med sand. Belysning, fyra stolpar. Jordvärmeslingorna ligger under den nordöstra delen av ridbanan.

TILLHÖRANDE MARK
Friköpt, 56 922 kvm, enligt fastighetsregistret
5 ha åkermark (taxerat), som idag är utarrenderat, brukas av lantbrukare
Arrende med 1-årskontrakt (14:e mars)
Brukningsvärde (2), normal, tillfredsställande dränering, enligt taxeringen
Taxeringsvärde åkermark: 950 000 kr (2020)

I dagsläget finns två beteshagar, en bakom stallet och en bakom maskinhallen, inhägnade med plaststolpar och eltråd. Åkermarken, som idag arrenderas ut, kan efter uppsägning av arrendet omvandlas till betesmark för den som så önskar.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________

Nu finns möjlighet för en ny ägare att ta över Aldalen – ett unikt boende i fantastisk miljö!
Det här är en fastighet för den som söker ett representativt boende med karaktär och känsla, där möjlighet till häst- eller annan djurhållning finns, och förutsättningarna för eget företagande är goda.

Den inbjudande trädgården är anlagd av nuvarande ägare, och bjuder på det mesta en trädgårdsentusiast kan önska sig! Här finns äppel-, päron- och körsbärsträd, rabarber, smultron, jordgubbar, vinbär, krusbär och kryddväxter. Här finns buxbom, rhododendron, syrén, häggmispel, snöbollsträd och mängder av perenner – såsom kantnepeta, hosta, kärleksört (flera sorter), liljor, pioner, hortensia, och lavendel. Minst 20 olika tulpansorter blommar under våren, då trädgården och den skogsliknande parken i bäckravinen bjuder på en mängd vitsippor, snödroppar, påskliljor och andra lökväxter. Möjligheterna för odling är mycket goda. En trädgård att behålla precis som den är, eller fortsätta att utveckla!
Taxerad areal tomt: 5000 kvm
Taxeringsvärde tomtmark: 450 000 kr (2020)

2018:
- Nytt ljust, marmorerat klinkergolv läggs innanför den västra entrédörren
- Nytt elskåp, EON
- Ny torktumlare (Miele)

2015:
- Fastigheten får kommunalt vatten och avlopp
- Hönshus och hönsgård sätts upp

2009-2015:
- Stallet byggs, med fyra uppmurade boxar, varav tre för stor häst och en för ponny.

2012:
- Terrassen muras upp, betonggolv gjuts (räcke saknas), vattenburen värme kan kopplas in i dess mitt

2010:
- Ridbanan anläggs, med mått 50x25 meter. Den skrapas och beläggs med sand. 4 belysningsstolpar.

2006/2007:
- Jordvärmeanläggningen anläggs, med 900 meter slingor
- Euronom vatten-/vattenvärmepump installeras

2005:
- Vardagsrum, matsal och kök målas och tapetseras

2004-2005:
Övre plan inreds
- Renoverade äldre fönster från anrika Posthuset i Malmö sätts in som gavelfönster
- Nya välvda fönster, specialtillverkade av finsnickare, sätts in i Master Bedroom
- Innertaket isoleras med cellulosafiber, ett miljövänligt isoleringsmaterial av lösullstyp
- Nya golv läggs in, som lutas (Faxe)
- Ny el dras på hela övre plan
- Dusch/WC på övre plan byggs av byggfirma, kvalitetsdokument finns.

2004:
- Köket renoveras, med inredning från HTH
- Den kombinerade entréhallen/tvättstugan renoveras/byggs
- Eldstaden i entréhallen muras upp av säljaren (utbildad kakelugnsmakare)
- Dusch/WC på entréplanet byggs, enligt då gällande regler
- Den massiva ektrappan till övre plan sätts in av trappmakare

2003:
- Yttertaket läggs om, med ny takpapp, ny läkt och nya 2-kupiga betongpannor
- Nya skorstenar, plåt
- Nya vindskivor, som plåtas
- Ny gavelpanel
- Källaren får en ny utvändig entré

JAKTRÄTT
Jakt- och fiskerätt finns, jakten är inte utarrenderad.

ELEKTRICITET
- Huvudsäkring: 25 A
- Jordfelsbrytare finns
- Nytt elskåp 2018 (EON)
- Elen är delvis omdragen (uppskattningsvis ca hälften) 2004-2005, hela övre plan drogs om
- Den elektriker som säljaren har anlitat känner väl till all el i huset, och rekommenderas av säljaren
 

AREAMÄTNING
- Bostadshusen är uppmätta av Lars Lindqvist, Anticimex 2021-06-09
- Uppmätning av bo- och biarea har skett enligt SS 21054:2020
- Areamätningsprotokoll finns att tillgå
- Huvudbyggnadens boarea är 275 kvm, varav entréplanet 166 kvm och övre plan 109 kvm
- Källare: 18 kvm
- Ekonomibyggnad (inkl. stall): 419 kvm
- Maskinhall: 153 kvm
- Totalt omfattar fastigheten 275 kvm boarea och 590 kvm biarea
- OBS! Taxeringsvärdet baseras på en felaktig boarea
 

ENERGIDEKLARATION
- Energideklaration är utförd av Lars Lindqvist, Anticimex 2021-06-09
- Energiklass: F
- Energiprestanda, primärenergital: 165 kWh/kvm och år
- Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 83 kWh/kvm och år
- Energideklaration och åtgärdsrapport ligger under Dokument

SERVITUT
- Elledning, Avtalsservitut (Last), 10, 2015-09-02, D201500385273:1 - 1
- Gång- och cykelväg, Avtalsservitut (Last) 7, 2001-01-26, 12-IM12-2001/730 - 1
- Väg, Officialservitut väg (Last), 1182-109 - 2, 2003-03-31
- Vatten- och avloppsledning, Avtalsservitut (Förmån), D201400486704:1 - 1

SAMFÄLLIGHETER
Fastigheten har andelar i nedanstående samfälligheter. Strövelstorps och Häggarps Samfällighetsförening (716406-5620) sköter förvaltningen.
- Vägar och kyrkostigar, Samfällighet ÄNGELHOLM STRÖVELSTORP S:2
- Lergrav, Samfällighet ÄNGELHOLM STRÖVELSTORP S:4
- Tvätteplats, Samfällighet ÄNGELHOLM STRÖVELSTORP S:5
- Lergrav, Samfällighet ÄNGELHOLM STRÖVELSTORP S:6
- Väg intill och parallell med Ausås gräns utom S:12, Samfällighet ÄNGELHOLM STRÖVELSTORP S:7
- Bygatans (S:1) förlängning mot Ausås utom S:12, Samfällighet ÄNGELHOLM STRÖVELSTORP S:8

INGÅR EJ I KÖPET
Den mindre kaminen i matsalen (ej inkopplad) ingår ej i köpet, om så inte särskilt önskas
 

FÖNSTER OCH BADRUMSINREDNING KAN KÖPAS TILL - OM KÖPAREN SÅ ÖNSKAR
- Det finns 14 nytillverkade fönster i äldre stil, som har tillverkats för huset, fönster till hela
  entréplanet samt en dörr
- Inredning till det planerade badrummet på entréplanet
  Inredning i fanerad valnöt, massiv bänkskiva i valnöt, ovanpåliggande porslinshandfat, badkar,
  vägghängd wc

Strövelstorp är en mindre ort belägen i den södra delen av Ängelholms kommun, med närhet till både Ängelholm och Helsingborg. Härifrån är det inte långt till Skälderviken och havet. I samhället finns livsmedelsbutik (Handlarn), pizzeria, skola (F-9), fritidshem, fritidsklubb och flera förskolor. Strövelstorps byalag är aktivt, och ordnar exempelvis valborgsfirande, nationaldagsfirande och en omtyckt höstmarknad för Strövelstorpsborna. Byalaget har en egen hemsida (www.strovelstorp.nu) där det finns mycket information om byn och dess historia, samt om byalagets olika aktiviteter.

Det finns flera fina hästanläggningar på bekvämt avstånd, med goda möjligheter till såväl ridhus som bra träning. Säljaren har sammanställt hästrelaterad information för närområdet som finns att tillgå.

Den vackra Örjabäcksleden är en 4,5 km lång vandringsled utmed Örjabäcken mellan Strövelstorp och Ausås – en vandringsled som passerar fastigheten.

I Strövelstorp finns det flera aktiva idrottsföreningar, exempelvis inom fotboll, innebandy, bordtennis och skytte. Inom 20 minuter finns fyra golfbanor, Allerums GK, Lydinge Resort. Vasatorps GK och Ängelholm GK. Ännu fler golfbanor finns om man åker något längre.

Fastigheten har ett strategiskt läge nära E6/E20, mellan Ängelholm och Helsingborg. Pendlingsmöjligheterna till dessa städer är mycket goda. Till Ängelholm tar det 15 minuter, till centrala Helsingborg 20 minuter. Goda bussförbindelser till båda orter.

Utvälinge havsbad är närmaste havsbad (Skälderviken), dit det tar drygt 10 minuter med bil. Till Orangeriet i Varalöv tar det 10 minuter med cykel.

• LÄNK TILL PROSPEKTET - KLICKA HÄR!