Albertavägen 76

En trevlig och välskött liten fastighet, idylliskt belägen i den enskiftade byn Alberta strax utanför Staffanstorp. Det här är en bostad för den som söker friheten på landet, men som inte vill bo ensligt. Här erbjuds ett boende i charmig bymiljö, ett boende mitt bland grönska och fågelkvitter, med städer och service på bekvämt avstånd. Till Staffanstorps centrum tar det endast 7–8 minuter med bil, till Malmö och Lund drygt 20 minuter. Skolbuss går genom byn. Närmaste skola finns i Kyrkheddinge (F-6), i Staffanstorp finns ett flertal förskolor och skolor.

Till fastigheten hör ett bostadshus, ett mindre hus (annex på ca 25 kvm), ett dubbelgarage med förråd (ca 50 kvm), ett trädgårdsskjul, en matkällare samt ett fristående uterum. Totalt omfattar bostadshuset 5 rum och kök på 122 kvm. Det mindre huset lämpar sig som gästhus, kontor, butik, generationsboende, tonårsboende eller för uthyrning.

Den ursprungliga delen av bostadshuset är sannolikt från början av 1800-talet, äldre handlingar visar att en nybliven änka tilläts bo kvar i huset redan år 1813. Bostadshuset byggdes ut under 1970-talet (hall, badrum och ett rum), då det fick sitt nuvarande utseende. Det ursprungliga huset, liksom annexet, har fasad av senare ditsatt gult tegel, gavlarna har mörkmålad träpanel. Taket är av eternit. Dörrar och fönster är målade i kromoxidgrönt, på övre plan är fönstren nya. Utbyggnaden och uterummet har fasad av gulmålad träpanel. Innergården är grusad, med stenplattor framför annex och uterum. 

Innanför entrédörren öppnar sig en rymlig hall, med gott om plats för kläder och skor. Väggarna i hallen är lindblomsgröna. Direkt innanför dörren är det praktiskt klinkergolv, i resterande del är det laminatgolv. 

Lite avskilt, och i direkt anslutning till hallen, ligger ett av rummen – ett rum som fungerar utmärkt att använda som kontor eller sovrum. Rummet har vita väggar, parkettgolv och fönster mot innergården.

Rakt fram, innanför entrén, ligger badrummet. Badrummet har golvvärme (elslingor), det är helkaklat och rymligt, med vit och ljust grå färgsättning. Ett stort fönster ger mycket ljus. Här finns ett fristående badkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, ett högskåp för förvaring samt en elektrisk handdukstork. Här står även tvättmaskinen. Badrummet renoverades sannolikt på 1980-talet, men är fullt funktionellt.

Innanför den inre hallen öppnar sig köket. Köket är stort och har fönster både mot byvägen och innergården, dessutom finns en trevlig gammaldags tvådelad dörr ut mot trädgården och husets framsida. Väggarna har vitmålad väggpanel, på golvet ligger ett laminatgolv. Köksinredningen går i vinkel, med gott om arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Inredningen är äldre, men senare vitmålad. Stänkskydd av vitmålat kakel. Arbetsbänkar i ljus laminat. Nedfälld spishäll i bänkskivan. Kyl-/frysskåp, inbyggd ugn och fläkt i vitt. Diskmaskin saknas. Rostfri diskbänk med två hoar. Ett stort matbord ryms vid det större fönstret, som har utsikt mot byvägen och trädgården på husets framsida. I köket fanns tidigare en eldstad, mursocken är delvis bevarad, men murstockens skick är okänt.

Köket och vardagsrummet har halvöppen planlösning, en halvvägg och ett valv skiljer de båda rummen åt. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med vita väggar och fyra fönster i två väderstreck. På golvet ligger ett äldre linoleumgolv. Vardagsrummet består egentligen av två rum, med ett avgränsande valv, det fungerar utmärkt att ha en del som matrum och en del som vardagsrum. Det är även möjligt att göra om det stora rummet till två rum, för den som är i behov av ytterligare rum.

Bakom köket finns ytterligare ett rum – passande till sovrum, gästrum, arbetsrum eller lekrum. Rummet har fönster mot byvägen, väggarna är vita och på golvet ligger ett laminatgolv. I rummet syns den gamla murstocken.

Från den inre hallen leder den vitmålade trappan upp till övre plan. Övre plan har snedtak, med full takhöjd vid nock. Den övre trapphallen erbjuder gott om förvaring i den ena kattvinden, som är omgjord till klädförvaring. Här skulle det dessutom vara möjligt att ha en liten läshörna eller en arbetsplats.

Innanför trapphallen finns ett rymligt rum som idag används som sovrum. Rummet har takkupa med nyare fönster, kupan ger rummet ljus och rymd. Ett mycket trevligt rum, med utsikt över byn. Väggarna är vita, på golvet ligger ett laminatgolv.

Längst bort på övre plan finns ytterligare ett rum – ännu ett sovrum, ett gästrum, ett arbetsrum eller varför inte en walk in closet? Rummet har ett gavelfönster, vita väggar och laminatgolv.

Annexet var till en början utedass och hönshus, men är numera ett fullt fungerande bostadshus. Huset värms upp med direktverkande el (lösa radiatorer). Det charmiga lilla huset skulle kunna fungera perfekt som kontor, butik, gästhus, generationsboende, tonårsbostad eller för uthyrning. Bostaden har ett rum på entréplanet med ett trinettkök. På entréplanet finns dessutom ett duschrum med tvättmaskin (8 kg), torktumlare och hydrofor för trädgårdsbevattning samt ett separat toalettrum med toalett och handfat. På övre plan finns ett genomgående rum med gavelfönster i båda riktningar, full takhöjd vid nock (snedtak) och trägolv. Nuvarande ägare har hyrt ut annexet, både veckovis och under längre perioder, men det lämpar sig även som gästhus, kontor, butik, generationsboende eller tonårsboende.

Det är den sista fastigheten i byn, trädgårdsidan gränsar mot åkermark – med fri utsikt! Säljaren beskriver läget som fantastiskt, solnedgångarna och fåglarnas konserter är här magiska!

Trädgården är trevlig och grönskande, uppdelad på tre olika ytor – två gränsar mot åkern, och den tredje mot byvägen. Till övervägande del är här sol till sena kvällen, men det går även att finna skugga. I trädgården finns gräsmatta, uppvuxna träd, buskar, häckar och perenner. Ett äldre fristående uterum med helglasade skjutbara paneler mot väster, och skjutbara fönsterpaneler på sidorna förlänger utesäsongen och ger möjlighet att tillbringa tid utomhus även när vädret är sämre. 

Till fastigheten hör ett dubbelgarage samt ett förråd, på ca 50 kvm, perfekt för den som tycker om att fixa med bilar eller motorcyklar. Flera bilar ryms på uppfarten.

För den som har hund, eller tycker om att promenera/löpträna, finns vackra vägar och vandringsleder. För den som vill ha sin häst uppstallad i närheten kan det finnas inackorderingsmöjlighet på lösdrift, med fullservice och tillgång till ridbana och vackra ridvägar (f n är det dock fullt). Kontakta Stall Alpenstar, Hästhaga Gård, för mer information (Suzanne Strand, 072–186 30 00). Till närmaste ridhus (Staffanstorps Ridsportförening) tar det 7 minuter med bil.

En charmig och fritt belägen fastighet i Albertas mysiga bymiljö – en fastighet med stora möjligheter att anpassa efter egna behov och önskemål. Varmt välkomna på visning!

Den ursprungliga delen av bostadshuset är sannolikt från början av 1800-talet, äldre handlingar visar att en nybliven änka tilläts bo kvar i huset redan år 1813. Bostadshuset byggdes ut under 1970-talet (hall, badrum och ett rum), då det fick sitt nuvarande utseende.

Det ursprungliga huset, liksom annexet, har fasad av senare ditsatt gult tegel, gavlarna har mörkmålad träpanel. Taket är av eternit. Dörrar och fönster är målade i kromoxidgrönt, på övre plan är fönstren nya. Utbyggnaden och uterummet har fasad av gulmålad träpanel. Innergården är grusad, med stenplattor framför annex och uterum.

Innanför entrédörren öppnar sig en rymlig hall, med gott om plats för kläder och skor. Väggarna i hallen är lindblomsgröna. Direkt innanför dörren är det praktiskt klinkergolv, i resterande del är det laminatgolv.Lite avskilt, och i direkt anslutning till hallen, ligger ett av rummen – ett rum som fungerar utmärkt att använda som kontor eller sovrum. Rummet har vita väggar, parkettgolv och fönster mot innergården.

Rakt fram, innanför entrén, ligger badrummet. Badrummet har golvvärme (elslingor), det är helkaklat och rymligt, med vit och ljust grå färgsättning. Ett stort fönster ger mycket ljus. Här finns ett fristående badkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, ett högskåp för förvaring samt en elektrisk handdukstork. Här står även tvättmaskinen. Badrummet renoverades sannolikt på 1980-talet, men är fullt funktionellt.

Innanför den inre hallen öppnar sig köket. Köket är stort och har fönster både mot byvägen och innergården, dessutom finns en trevlig gammaldags tvådelad dörr ut mot trädgården och husets framsida. Väggarna har vitmålad väggpanel, på golvet ligger ett laminatgolv. Köksinredningen går i vinkel, med gott om arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Inredningen är äldre, men senare vitmålad. Stänkskydd av vitmålat kakel. Arbetsbänkar i ljus laminat. Nedfälld spishäll i bänkskivan. Kyl-/frysskåp, inbyggd ugn och fläkt i vitt. Diskmaskin saknas. Rostfri diskbänk med två hoar. Ett stort matbord ryms vid det större fönstret, som har utsikt mot byvägen och trädgården på husets framsida. I köket fanns tidigare en eldstad, mursocken är delvis bevarad, men murstockens skick är okänt.

Köket och vardagsrummet har halvöppen planlösning, en halvvägg och ett valv skiljer de båda rummen åt. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med vita väggar och fyra fönster i två väderstreck. På golvet ligger ett äldre linoleumgolv. Vardagsrummet består egentligen av två rum, med ett avgränsande valv, det fungerar utmärkt att ha en del som matrum och en del som vardagsrum. Det är även möjligt att göra om det stora rummet till två rum, för den som är i behov av ytterligare rum.

Bakom köket finns ytterligare ett rum – passande till sovrum, gästrum, arbetsrum eller lekrum. Rummet har fönster mot byvägen, väggarna är vita och på golvet ligger ett laminatgolv. I rummet syns den gamla murstocken.

Från den inre hallen leder den vitmålade trappan upp till övre plan. Övre plan har snedtak, med full takhöjd vid nock. Den övre trapphallen erbjuder gott om förvaring i den ena kattvinden, som är omgjord till klädförvaring. Här skulle det dessutom vara möjligt att ha en liten läshörna eller en arbetsplats.

Innanför trapphallen finns ett rymligt rum som idag används som sovrum. Rummet har en nyare takkupa med fönster som ger rummet ljus och rymd. Ett mycket trevligt rum, med utsikt över byn. Väggarna är vita, på golvet ligger ett laminatgolv.

Längst bort på övre plan finns ytterligare ett rum – ännu ett sovrum, ett gästrum, ett arbetsrum eller varför inte en walk in closet? Rummet har ett gavelfönster, vita väggar och laminatgolv.

Annexet var till en början utedass och hönshus, men är numera ett fullt fungerande bostadshus. Huset värms upp med direktverkande el (lösa radiatorer). Det charmiga lilla huset skulle kunna fungera perfekt som kontor, butik, gästhus, generationsboende, tonårsbostad eller för uthyrning. Annexet har ett rum på entréplanet, med ett trinettkök. På entréplanet finns dessutom ett duschrum med tvättmaskin (8 kg), torktumlare och hydrofor för trädgårdsbevattning samt ett separat toalettrum med toalett och handfat. På övre plan finns ett genomgående rum med gavelfönster i båda riktningar, full takhöjd vid nock (snedtak) och trägolv. Nuvarande ägare har hyrt ut annexet, både veckovis och under längre perioder, men det lämpar sig även som gästhus, kontor, butik, generationsboende eller tonårsboende.

Trädgården är trevlig och grönskande, uppdelad på tre olika ytor – två gränsar mot åkern, och den tredje mot byvägen. Till övervägande del är här sol till sena kvällen, men det går även att finna skugga. I trädgården finns gräsmatta, uppvuxna träd, buskar, häckar och perenner. Ett äldre fristående uterum med helglasade skjutbara paneler mot väster, och skjutbara fönsterpaneler på sidorna förlänger utesäsongen och ger möjlighet att tillbringa tid utomhus även när vädret är sämre. 

Till fastigheten hör ett dubbelgarage samt ett förråd, på ca 50 kvm, perfekt för den som tycker om att fixa med bilar eller motorcyklar. Flera bilar ryms på uppfarten.

För den som har hund, eller tycker om att promenera/löpträna, finns vackra vägar och vandringsleder. För den som vill ha sin häst uppstallad i närheten kan det finnas inackorderingsmöjlighet på lösdrift, med fullservice och tillgång till ridbana och vackra ridvägar (f n är det dock fullt). Kontakta Stall Alpenstar, Hästhaga Gård, för mer information (Suzanne Strand, 072–186 30 00). Till närmaste ridhus (Staffanstorps Ridsportförening) tar det 7 minuter med bil.

En charmig och fritt belägen fastighet i Albertas mysiga bymiljö – en fastighet med stora möjligheter att anpassa efter egna behov och önskemål. Varmt välkomna på visning!

Trädgården är trevlig, uppdelad på tre olika ytor – två gränsar mot åkern, och den tredje mot byvägen. Här går det alltid att finna såväl sol som skugga. I trädgården finns gräsmatta, uppvuxna träd, buskar, häckar och perenner. Ett äldre fristående uterum förlänger utesäsongen, och ger möjlighet att tillbringa tiden utomhus även om vädret är sämre.

Till fastigheten hör ett rymligt dubbelgarage med förråd, på ca 50 kvm. Perfekt för den som tycker om att fixa med bilar eller motorcyklar. Flera bilar (6 st) ryms på uppfarten.

Ytterligare ett fristående hus, ett annex, finns på fastigheten. Det mindre huset är på ca 25 kvm – och omfattar på entréplanet ett rum, ett trinettkök, ett duschrum/tvättstuga och en toalett. På övre plan finns ytterligare ett rum, som passar som sovrum, med snedtak och gavelfönster åt två håll. 

Nuvarande ägare har haft annexet uthyrt, det lämpar sig för uthyrning både veckovis och för längre perioder. Annexet skulle också fungera utmärkt som gästhus, kontor, butik, generationsboende eller tonårsboende.

Under en del av huset finns en källare med låg takhöjd. Källaren nås endast utifrån, via en källardörr på innergården. Källaren används av säljaren som matkällare.

Vid sidan av garaget finns ett trädgårdsskjul.

Egen brunn finns för bevattning, hydrofor finns i annexet, kompressor i garaget.

Följande ingår i försäljningen:
- kompressor i garage
- material som "hör till huset", som har använts vid renovering (för ev. komplettering)
- kyl/frys i förråd
- träsäng i annex

Helt nära bostaden finns trevliga, grusade byvägar, Höje å och Alberta mosse. Det senare är ett naturområde med våtmark, betesmark, ängar och en allé – ett naturskönt område med ett rikt fågelliv!

Att bo i Staffanstorps kommun är att bo mitt i det vackra skånska odlingslandskapet, och samtidigt i ett mycket expansivt område. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda, tack vare dess strategiska läge nära Malmö, Lund och Köpenhamn. Från bostaden till Staffanstorps centrum tar det endast 7–8 minuter med bil.

Staffanstorp ligger strax söder om Lund. I Staffanstorp finns butiker, banker, vårdcentral, bibliotek och en konsthall. Från Staffanstorp går bussar mot både Malmö och Lund. I kommunen finns det 10 st. kommunala skolor och 1 st. friskola, det finns dessutom flera musikskolor. Möjligheterna för idrott, motion och rekreation är i Staffanstorp mycket goda. Alla vackra småvägar i kommunen är perfekta för cykelturer eller promenader. Här finns allt från vandringsleder och utegym till idrottsplatser, fotbollsplaner, idrottshallar och ett badhus. Föreningslivet är mycket aktivt, här finns exempelvis aktiva föreningar i fotboll, gymnastik, simning, innebandy, ridning, skytte, miniracing och scouter.

2014:
BONINGSHUS
Nya fönster i takkupan
Ytskikt målas inomhus + trädetaljer utomhus
Ventilationsluckor sätts in
Fläktröret dras ut på taket
Nytt golv läggs i de två minsta rummen (entréplan och övre plan)
Nya blandare i kök och badrum

ANNEX
Ytskikt målas, inomhus + trädetaljer utomhus
Ny varmvattenberedare
Ny duschkabin 
Ny kökstrinett

GARAGE och UTERUM
Målas utvändigt

1970-tal:
Bostadshuset byggs ut (badrum, sovrum och hall)

• WEBLÄNK TILL PROSPEKT - KLICKA HÄR!