Åhusgatan 2

Ljus och trevlig genomgående lägenhet på tre rum och kök, en halvtrappa upp i klassisk 30-talsfastighet – på attraktiv adress nära Folkets Park, S:t Knut och Möllevången!

Lägenheten har högt till tak, vita väggar och takstuckatur i samtliga rum. De äldre charmiga detaljerna kombineras med ett modernt och stilrent kök och duschrum. På golvet i hall, kök och vardagsrum ligger ett enhetligt laminatgolv, sov- och arbetsrum har parkettgolv.

Köket är centralt placerat, i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett vackert valv skiljer kök och vardagsrum åt. Köket har stilren högblank vit inredning (IKEA, 2007), mörka arbetsbänkar i laminat och glasskiva som stänkskydd ovanför arbetsbänken. Diskho och spishäll är infällda i bänkskivan. Diskmaskin, kyl och frys är integrerade i inredningen. Köket har goda förvaringsmöjligheter, med gott om skåp och lådor. Dessutom finns ett riktigt inbyggt skafferi, som rymmer mycket! Säljaren har valt att ha ett större matbord i vardagsrummet, men det får plats ett köksbord i köksdelen för den som så önskar.

Det ljusa trevliga vardagsrummet har vita väggar och ett stort fönster mot Åhusgatan (sydväst). 

Sovrummet har fönster mot den lugna innergården (nordost). Väggarna är vita, med en accentuerande fondvägg med svarta blomrankor på grönblå botten. På golvet ligger parkett. En mycket praktisk separat klädförvaring har skapats i en del av rummet, med inredning från PAX, IKEA - här finns ordentligt med plats för kläder, med perfekt överblick!

Bredvid sovrummet, vid entrén, ligger ytterligare ett rum. Det har vita väggar, fönster mot innergården och parkettgolv. Det används av säljarna som gästrum, men det skulle fungera lika bra som sovrum, arbetsrum eller matrum.

Duschrummet renoverades 2007, och är mycket fräscht. På väggarna sitter stilrent vitt kakel, som bryts av med en smal list i rött. De vita rektangulära kakelplattorna har effektfullt kombinerats med plattor med smalare spår. Trevliga och praktiska nischer finns längs ena väggen i såväl duschutrymme som ovanför toaletten - här ryms allt från dusch- och schampoflaskor till parfymer och extra handdukar! På golvet ligger ljusgrått golvklinker av större modell, en mindre variant i duschen, med golvvärme under. Duschen har praktiska svängbara duschdörrar i glas. Här finns även ett handfat med kommod, en inkaklad större spegel och en vägghängd toalett.

En bostad på ett riktigt bra läge, med närhet till allt – de mest populära restaurangerna och caféerna, parklivet och det rika kulturutbudet!

Trevlig, grön och skyddad innergård, med trädgårdsmöbler och grillmöjlighet. På innergården finns även cykelparkering.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren (Karskronaplan 9), den är utrustad med två tvättmaskiner,  torktumlare samt torkrum.

Cykel- och barnsvagnsrum finns

Boendeparkering finns i området.

Bostadsrättsföreningen Brf Lyktanhem 6 bildades 2007, och omfattar adresserna Karlskronaplan 9 och Åhusgatan 2. Fastigheten består av ett bostadshus som byggdes 1939, med 28 lägenheter. Fastigheten har genomgått en ombyggnad. Lägenheterna totalrenoverades under åren 2006 och 2007. Vatten- och avloppsrör releinades, och badrum och kök renoverades i samtliga lägenheter. Slutlig besiktning av fastighetens byggnad skedde 2009. Föreningen förvaltas av Bonea Fastighetsförvaltning AB. 

Någon avgiftshöjning är inte planerad, enligt besked från styrelsen 2018-02-17.

PLANERAT FRAMTIDA UNDERHÅLL:
Föreningen har påbörjat byte av växlare i värmecentralen
Reperation av skadade fönster är planerade att vidtas under 2018

TIDIGARE RENOVERINGAR & UNDERHÅLL:
2017:
Lägenheternas avlopp underhållsspolas

2016:
Dagvattenledningarna spolas

2015:
Tak mot Åhusgatan och Karlsronaplan, samt skorstenar, renoveras

2014:
Fönster målas

2011:
Ny ventilationsanläggning installeras 

2009:
Innergården renoveras

2007:
Nytt tak, mot gård
Säkerhetsdörrar installeras
Fönster och trappuppgångar målas
Kök och badrum renoveras i samtliga lägenheter
Ny el dras i samtliga lägenheter
Vatten- och avlopsstammar releinas

Att bo nära S:t Knut, Folkets Park och Möllevången är mycket populärt - här bor du lugnt, med direkt närhet till centrala stadens puls!

S:t Knut är ett mysigt område, en liten stad i staden, med bebyggelse från 1930-talet, små lummiga innergårdar, och ett torg med flertalet populära caféer och restauranger.

Möllevången är troligen Malmös restaurangtätaste område, med en mängd krogar, restauranger och nattklubbar. Möllan är något av ett centrum för Malmös nöjesliv. På Möllevångstorget bedrivs dagligen torghandel av frukt och grönt. Nära Möllevångstorget ligger Kulturhuset Mazetti i den tidigare chokladfabriken.

Folkets Park är en lummig och grön stadspark, Sveriges allra första folkpark, grundad redan 1891. Här finns bl. a. Moriska paviljongen för kultur och möten, cafét och baren Far i Hatten samt Nöjesteatern med musikaler och revy på repertoaren.

Från lägenheten är det gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Bra bussförbindelser finns bl. a vid Nobeltorget eller Södervärns busstation (med förbindelser till hela regionen). 

• WEBLÄNK TILL PROSPEKT